Все статьи по тегу Ипотека.

Достоинства ипотеки

16 февраля, 2018г. в 15:36

У основной массы обитателей нашей страны не хватает необходимых средств, чтобы купить жилище сходу. Маленькие зарплаты не содействует большим покупкам. К ипотечным кредитам почти все относятся с опаской. Понять это возможно, так как ставки по ним очень значительны, даже если брать ипотечный кредит под материнский капитал.

Что такое ипотека, понимают уже практически все. Это задаток, в предоставленном случае — залог недвижимости. Для того, чтоб себя сберечь на вариант внезапных событий кредитные организации берут задаток в облике того имущества, которое вы намереваетесь купить. В обмен вы получаете необходимую сумму в долг для приобретений необходимого жилья.

Достоинства ипотечного кредита

После получения ипотечного кредита вы сможете сходу воспользоваться квартирой приобретенной на сайте  https://kaliningrad.etagi.com/realty/. Естественно, процентные ставки по ипотеке огромные, однако стагнация экономики не стоит на месте, цена недвижимости непрерывно вырастает, велик риск, что, откладывая по копейке, вы никогда не накопите подходящей суммы. К тому же есть опасности дефолта, упадка, а также почти всех остальных неприятных вещей. А наиболее основное — это то, что лично себя трудно вынудить что-то совершать впору, постоянно можно случаем истратить отложенную необходимую сумму. Ипотека же дисциплинирует, потому что выплачивать штрафы никому неохота. В данный момент имеется вероятность выплачивать кредит преждевременно в отсутствии штрафных наказаний, это достаточно комфортно, если вы скопили подходящую необходимую сумму. Однако не стоит забывать, что это обязано быть написано в договоре. При заключении договора ипотеки заемщик будет застрахован на варианты внезапных рисков. Если с ним что-то произойдет, то часть кредита, либо процентов по нему обязана станет выплатить страховая организация.

Главный плюс содержится в том, что вы становитесь владельцем жилища, оплачивая проценты, фактически одинаковые цене аренды жилплощади, однако у вас не появляется традиционной боли, что в любой момент вас лишат права проживания либо увеличат арендную оплату.

Многие люди опасаются брать ипотечные кредиты, не до конца понимая все тонкости и условия. Но это не верное решение и факты говорят совсем об обратном. Подводя итог, однозначно одно, что ипотечное кредитование является прекрасным решением и выходом для лиц, у которых недостаточно средств на приобретения жилья. И в любых отношениях и аспектах — это наиболее продуктивное и выгодное решение.

Читать полностью »

Документы для ипотеки

18 декабря, 2017г. в 20:54

Если вы решились на покупку квартиры в Норильске на сайте https://norilsk.etagi.com/realty/trehkomnatnye-kvartiry/, то вам возможно будет полезно узнать, что нужно для оформления ипотеки. Набор необходимых документов может различаться в зависимости от банка, региона и социального статуса заёмщика. Кроме того, для лиц, попадающих под целевые программы ипотечного кредитования, могут понадобиться особые документы.

Как правило, перечень основных документов таков (при предоставлении копии необходимо показать оригинал. Заверенные нотариусом копии принимаются без оригинала лишь в редких случаях): паспорт (копия) заявление на получение ипотеки, свидетельство государственного пенсионного страхования (копия), свидетельство о рождении ребёнка (если есть) документы, касающиеся заключения/расторжения брака документ о получении образования (копия) военный билет (для заёмщиков мужского пола) документ о присвоении ИНН (копия) заверенная копия трудовой книжки документы о доходах заёмщика.

Обращая внимаение на разнообразные условия, вам должны пригодится:

  • справка о регистрации по месту постоянной регистрации.
  • копия пенсионного удостоверения и справки о размере пенсии.
  • копия свидетельства о смерти родителей, детей, супругов.
  • документы, подтверждающие наличие в собственности заёмщика имущества, которое может служить залогом.
  • документы о счетах в банках бумаги, касающиеся кредитной истории заёмщика. Как в банке, выступающем в роли кредитора, так и в других банках.
  • справка от нарколога.
  • справка от невропатолга.

В случае использование поручительства, понадобится отдельный перечень документов.

На сегодняшний день, большое количество банков могут предоставить ипотечный кредит с минимумом документов, вплоть до случаев, когда требуется только паспорт. Однако, в этих случаях, как правило, повышена процентная ставка, увеличена сумма первоначального взноса и т.д. Иными словами, отсутствие бумажной волокиты и бюрократической возни скрашивает слишком невыгодные условия такого займа. Разобраться во всех сложностях, возникающих с подбором нужных бумаг, вам могут помочь грамотные юристы или же консультанты самого банка.

Кроме того, на сайте выбранного вами банка, скорее всего, представлена подробная информация, как о бумагах, так и о самой процедуре оформления ипотечного кредита. Однако стоит принять во внимание опыт заёмщиков, который показывает, что сбор документов необходимо начинать ещё до подачи самого заявления на оформление ипотеки.

Читать полностью »

Ипотека для военнослужащих

27 ноября, 2017г. в 20:14

Уже 4 года в РФ в штатном режиме работает ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жил обеспечения военнослужащих». Она дает возможность военным покупать жилье в собственность за счет гос субсидий, не ожидая конца срока службы. Программа, созданная в границах данного закона, называется «Военная ипотека».

По данным Минобороны России, к настоящему времени свыше 260 тысяч военнослужащих – участники НИС. 59 тысяч из них уже купили квартиры с применением целевого жил займа. На протяжении этого года министерство хотело выдать ипотеку еще 8 тысячам человек.

Сейчас покупка квартиры военными Минобороны дает 3 миллиона рублей. Эта сумма формируется из денег, которые перечисляет страна на накопительные именные счета (в среднем каждый участник программы получает 800 тысяч рублей). Еще 2,2 миллиона дается как кредит, который за время службы гасится страной.

Потратить эти деньги для того, чтобы купить трехкомнатную квартиру в Ярославле можно на сайте https://yar.etagi.com/realty/trehkomnatnye-kvartiry/. Несмотря на то, что цены на недвижимость в этом городе находится на оптимальном уровне, безусловно, большая сумма может потребоваться для проведения ремонта в новой квартире. 

Для получения этих денег надо подать рапорт, пройти регистрацию в накопительно-ипотечной системе. Спустя 3 года можно приобрести жилье по «Военной ипотеке», подписав соглашение с ФГКУ «Росвоенипотека». По такой программе действует большая часть банков. К тому же собственные программы ипотеки для военных есть у «Связь-Банка», «Газпромбанка», банка «Зенит», банка «ВТБ 24» и «Сбербанка».

Пока число недостроев, где военные могут купить жилье, очень скромное. В Петербурге в списке аккредитованных АИЖК возводящихся домов входят 3 объекта: ЖК «Платинум» (Свердловская набережная, 54-58), в эксплуатацию будет введен в 2013 году. Квартиры в доме бизнес-класса можно купить за 4,2 миллиона рублей и больше — цена «однушки» в 38,5 кв. м; в кирпично-монолитном ЖК «Эквилибриум», относящемся к классу «комфорт», за 4,5 миллиона рублей можно купить 2-комнатную квартиру в 45, 2 кв. м.; вторая очередь «Дома-Мегалит (на пр. Просвещения»), цена 1-комнатных квартир в 37,2 — 40,2 кв. м, стоят они 4-4,3 миллиона рублей.

В столице к рассмотрению участников НИС предложен 1 дом — ЖК «LIFE-Волжская» по Текстильщиков. Цена квартир в 37,6 кв. м стартует 8, 1 миллионом рублей. 10 домов есть в столичной области — в Раменском, Химках, Балашихе,Сергиевом Посаде, Подольске, Одинцово, Лобне и Звенигороде. Стоимость стартует с цифры в 1,8 миллиона рублей.

Читать полностью »